Competenties

Om WAES succesvol op te richten, zijn diverse competenties nodig. Als je mee wilt doen in het kernteam breng je bij voorkeur een of meerdere van de onderstaande competenties mee.

Hier volgen de belangrijkste:

1. Visieontwikkeling en strategische planning:

- Het vermogen om een duidelijke visie en missie voor de woongroep te formuleren.

- Strategische planningsvaardigheden om lange termijn doelen te stellen en de stappen om die te bereiken.

2. Leiderschap en teambuilding:

- Sterke leiderschapskwaliteiten om de groep te sturen en te motiveren.

- Vermogen om een cohesief team te bouwen waarin leden samenwerken en elkaar vertrouwen.

3. Financieel beheer:

- Kennis van financiële planning, begroting, en financieringsmodellen voor onroerend goed.

- Vermogen om de financiële gezondheid van de coöperatie te bewaken.

4. Kennis van vastgoed:

- Begrip van vastgoedmarktwerking, eigendomsrechten, en lokale wetgeving.

- Vaardigheid in het beoordelen en verwerven van geschikte eigendommen.

5. Juridische kennis:

- Basiskennis van de juridische structuur van coöperaties en woongroepen.

- Het vermogen om juridisch advies te zoeken en te interpreteren om te zorgen voor naleving van relevante wet- en regelgeving.

6. Communicatie en onderhandeling:

- In een startende woongroep kunnen de behoeften en omstandigheden snel veranderen. Flexibiliteit is cruciaal om zich aan te passen aan nieuwe situaties en uitdagingen. 

- Bovendien vereist effectieve communicatie in een woongroep samenwerking met verschillende belanghebbenden, zoals (adspirant)bewoners, medewerkers, en mogelijk externe partijen. Het vermogen om goed samen te werken en relaties op te bouwen is daarom van groot belang.

7. Projectmanagement:

- Competenties in projectplanning, uitvoering en monitoring.

- Onderhandelingsvaardigheden om deals te sluiten met verkopers, dienstverleners, en andere stakeholders.

8. Gemeenschapsontwikkeling en sociaal werk:

- Begrip van gemeenschapsdynamiek en het bevorderen van een inclusieve en ondersteunende omgeving.

- Ervaring met sociaal werk kan waardevol zijn in het omgaan met de diverse behoeften van leden.

9. Conflictresolutie:

- Het vermogen om conflicten binnen de groep te bemiddelen en oplossingen te bedenken die alle partijen ten goede komen.

10. Netwerken en belangenbehartiging:

- Vermogen om een netwerk op te bouwen met relevante organisaties en autoriteiten.

- Vaardigheid in belangenbehartiging om steun te verkrijgen voor de coöperatie.

11. Duurzaamheid en ethiek:

- Kennis van duurzame praktijken en de ethische afwegingen bij het runnen van een coöperatie.

Het is ook belangrijk dat leden bereid zijn om zich voortdurend te ontwikkelen en nieuwe vaardigheden te leren gedurende de ontwikkeling van WAES